浅谈成立业主大会和业主委员会心得体会

　　浅谈成立业主大会和业主委员会心得体会

　　再别康桥 2018/10/16

　　成立小区业主大会和业主委员会对于每个小区来说非常重要。在成立博士苑小区业主代表大会和业主委员会的过程中，本人作为召集人是深有体会，感触太深。应该说博士苑小区成立业主代表大会和业委会是一个奇迹，这里的艰辛过程就不在回顾了。对于所有新成立业主大会和业委会的小区来说，业主大会和业委会属于新生事物，没有经验之谈；所以物管条例和指导规则都明确了街道、社区应当参与筹备组，指导帮助小区成立业主大会和业委会。首先我们先了解业主大会和业主代表大会的职责有没有不同？为什么会多了“代表”两个字。江苏省物业管理条例第12条做了规定：业主户数超过三百户的，可以成立业主代表大会，履行业主大会的职责。第十三条：符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会或者业主代表大会(以下统称业主大会)会议：(一)物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的;(二)物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。第十五条：符合成立业主大会条件的，街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立首次业主大会筹备组。筹备召开首次业主大会会议所需费用由建设单位承担。第十六条：首次业主大会筹备组由业主、建设单位、街道办事处(乡镇人民政府)、社区居(村)民委员会等派员组成。筹备组中的业主成员由街道办事处(乡镇人民政府)组织业主推荐产生。筹备组人数应当为五至十一人的单数，其中业主成员应当不少于筹备组人数的百分之六十。筹备组组长由街道办事处(乡镇人民政府)指定人员担任。筹备组应当自成立之日起七日内，将成员名单在物业管理区域内显著位置进行公示。业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处(乡镇人民政府)协调解决。以上是成立小区业主代表大会筹备组；筹备组工作：制定小区业主大会议事规则和业主管理规约、委员选举办法等；以住建部2009（274号令）第27条、江苏省物业管理条例第28条规定，推选和自选业主大会代表；决定大会召开的时间、地点、形式、代表人数、候选委员等工作。会议的成功召开，表决通过小区议事规则、管理规约、委员选举办法等议案，在委员候选人中选举产生了业主委员会。会议结束就标志着业主代表大会和业主委员会成立。向街道办和社区、物业管理中心备案。向公安机关备案申请刻制业主代表大会和业委会印章。召开业委会会议，制定业委会工作章程和职责、委员工作分工、印章管理制度、业委会财务管理制度；制定业委会工作年度或半年度计划等。

　　业主大会(业主代表大会)职责是什么？

　　（一）制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作. (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

　　业主委员会职责是什么？

　　业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。根据物业管理条例，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

　　业主大会(业主代表大会)和业委会之间的关系是什么？

　　业主委员会是业主大会的执行机构，经业主大会授权履行职责。

　　业主代表大会和业主委员会日常工作。

　　千辛万苦成立了业主代表大会和业委会，那么如何开展工作？浅谈博士苑小区一年多来一二三事。不忘初心、砥砺前行；博士苑小区成立业主代表大会和业委会努力奋斗的目标：打造北区最美家园、创建文明示范小区。日常工作必须紧紧围绕这一目标开展，具体分为以下三个方面：

　　第一、开发企业；不断的和开发商沟通协商甚至法律诉讼，要求其整改公共基础设施设备问题，努力达到最佳的、最切实际的居住状态。公共基础设施设备的提升不光能保障业主基本生活要求，也能缓解物业服务企业压力，因为很多业主会以公共基础或者房体质量问题拒交物业费。专业的物业服务公司会正确引导或帮助业主和开发企业交涉解决问题，业余的物业公司会一句话：“和物业没得关系”。特别是前期物业公司基本上都是开发商自己的物业或者是关系户和亲戚，所以指望前期物业维护业主合法权益几乎是不可能的，前期物业公司也不会为了业主去得罪自己的“老子”。饮水不忘挖井人，能在小区做前期物业，能捧着这个前期物业必定是非常赚钱的金饭碗，这一切都是开发商给于的。所以小区成立业主大会和业委会后的当务之急就是解聘前期物业，业委会和选聘的物业签订物业服务合同。当然也是要区别开来，比如像一线品牌的房地产公司碧桂园、万科等等都有自己的物业公司做售后服务，碧桂园物业也是上市公司，做的还是不错的。碧桂园在滨海物业服务项目昌兴一城还是值得参观学习的。保障公共基础设施设备的正常有效，是小区长治久安的根本。博士苑小区业委会自成立以来，花了大量的时间和精力为维护小区公共利益与开发企业（****置业有限公司）对簿公堂。且这是一项长期的、艰难的工作重点。

　　第二、物业服务企业；博士苑小区前期物业是通过违规的三方议标形式，内定了挂靠在陕西**********公司，后注册的滨海分公司，作为小区前期物业服务单位，一帮杂牌军毫无专业物业管理水平。物业承包人**成和**民父子过去没有做过一天的物业服务。仅仅靠**成表兄弟**东（已涉嫌诈骗案件被捕）是**置业股东这个关系，拿下了一个两千多户的大型小区来胡乱搞物业。**置业和县物管中心对两千多户的小区业主是极其不负责任的。且**置业和陕西************滨海分公司签订5年期的前期物业服务合同也是不符合物管条例的。因此小区成立业主代表大会和业委会是迫在眉睫。2017年6月25日排除万难成立了博士苑小区业主代表大会和业委会后，业委会制定了小区物业管理考核评定办法，定期的在小区开展物业管理检查评定活动，多次的召集物业服务公司召开物业管理座谈会，一心想提升小区物业服务管理水平，改变小区几年来脏乱差的面貌。要求陕西**滨海分公司制定小区物业服务实施方案，并签订二年期物业合同。目的是想在业主代表大会和业委会的监督管理下，陕西**滨海分公司能认清形势，强化服务和管理意识，用心去把小区管理好。但是事实却只是业委会的一厢情愿。本着打造北区最美家园、创建文明示范小区目标，显然这样业余的、不专业的陕西**滨海分公司能力是不行的，业主们强烈要求解聘物业的呼声是越来越响、越来越高。2018年6月23-25日，小区业主代表大会定期会议，采用书面征求意见稿形式表决解聘了陕西**滨海分公司；大会授权业委会全面负责制定招标文件，选聘优质物业服务企业。书面公示了大会结果被陕西**滨海分公司多次撕毁，拒不执行大会结果，拒不和业委会选聘新物业公司做物业交接工作和撤离小区。动用黑社会多次恐吓业委会负责人，目无法治。小区业委会向县物管中心做了报告也毫无动静。迫于无奈，业委会依法向滨海县人民法院提起诉讼。国务院新修改的《物业管理条例》取消了物业服务企业资质要求，目的就是物业市场化，以高效的、专业的物业服务品质赢得市场；不是靠拉关系甚至贿赂、靠赖着不走霸占小区的。江苏省物业管理条例第56条、第57条、第87条；最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第8条、第10条等法律法规对拒不交接和撤出小区的解聘物业服务企业都有惩罚性法律规定。

　　第三、业主；成立业主大会和业委会，是为了依法维护广大业主的合法权益，维护小区整体秩序的稳定。努力创建和谐、文明的小区环境。多元化开展小区各项文体活动，促进邻里交流，增进邻里友谊，互帮互助；让绝大多数业主能深刻感受到博士苑小区大家庭和睦共处一家人。业主来自五湖四海，形形色色、各行各业的人都有。一个两千一百多户的大型小区想做好这一点非常不容易，提高个别业主自身素养非常重要。让所有业主能自觉维护小区环境，争做文明业主；敢于制止和曝光不道德的言行。让绝大部分的业主都能模范遵守业主管理规约。

　　业主委员会在日常工作中如何正确的依法维护广大业主的合法权益，同时也要依法维护物业服务公司的合法权益，处理好业主、业主委员会、物业服务公司三者之间的关系。能做好这一点是很难的，个别业主过于放大自己的权利，闭口不谈自己应该履行的义务，其目的就是想少交或不交物业费。个别业主的目的得不到满足后，是对业委会极其不满的。业委会在维护物业服务公司合法权益时候，就会有业委会被物业公司收买了、腐败了的言论。所以任何小区业委会组织都不可能让所有业主都满意，这一点是做不到的。大多数业主能够认为业委会是负责任的小区当家人就好。

　　为什么成立业主大会和业委会的小区比例这么低？

　　全国一线城市或二三线城市，乃至像我们滨海县的苏北县城，据了解除南京市比例较高，其他绝大多数成立业主大会和业委会的比例极低。滨海县目前成立业主大会和业委会的小区也就十家，比例大概10%左右。随着社会迅猛发展，人们的居住环境发生了巨大变化，老百姓逐步向小区化居住环境迈进。所以个人觉得街道和社区应该加大小区管理的重视力度，鼓励和支持、指导未成立业主大会和业委会的小区成立小区自治组织。这是社会大潮，社会发展的必然趋势。将来的社会架构在居民委员会（社区）下面，每个小区必然会有业主委员会。业委会在维护社会和小区稳定中，也必将发挥更大的作用。

　　政府鼓励把有集体主人翁意识的、有组织领导能力的、具有较强社会责任感和公德心的业主，投身到小区业主大会和业委会工作中去。尽心尽责的参与小区的秩序和环境管理中。防止“假业委会”产生，损害业主和物业服务企业的合法权益，来满足私人欲念。成立能真正代表业主意愿的民众合法组织。政府立法更加完善，改变业委会的社会尴尬地位。给于业主委员会社会其他组织社会信用代码，提升社会地位。更加合法的依据业主大会授权行使职责。业主大会和业主委员会在履行职责中，必须以广大业主为基础，以法律法规为行为准则，依法合规。不得违法危害广大业主和物业服务企业的合法权益。提高业主大会和业委会比例一是依靠政府鼓励和支持，二是广大业主小区主人翁意识提高，而不是事不关己高高挂起，反而越是大家的事情越难办。

　　业委会和物业企业之间的关系。

　　往往基本上物业服务公司内心深处是极不愿意小区成立业主大会和业委会的，特别是前期物业。没有业委会的话物业公司想怎么做就怎么做，成立了业委会了，凭空多了一个监督自己的组织，而且这个组织还有一个权利，就是通过业主大会表决，可以解聘物业，这是最最麻烦的事情。这和开发商抵制成立业委会有本质区别的，开发商担心成立了业主大会和业委会后，小区公共基础设施设备等等问题通过不了验收，势必会多花钱整改。开发商将来工程结束终就会要撤出博士苑项目的。而物业服务公司不一样，开发商走了，只要没有成立业主大会和业委会，没有被解聘就不会离开小区。

　　那么业委会和物业服务公司是什么关系？在法律地位上属于平等关系。是左右手互相支持努力提升小区品质的合作伙伴。物业服务公司是小区物业服务的管理主体，业委会以强化小区管理规约，协助和支持物业服务公司开展日常服务管理工作。对于不能遵守业主管理规约的个别业主引导和督促，对于物业服务公司日常工作加以监督，履行业委会职责。很多业主在小区成立了业委会后，会搞不清业委会是干什么的？家里马桶堵了、楼道灯不亮了、车辆停放混乱了、小区垃圾到处是了等等都会找业委会；混肴了业委会和物业服务公司的职责。只能一一回复这些事情首先应该找物业公司。如果不解决再向业委会反映，业委会不能取代物业服务企业的职能。

　　物业行业有句口头禅：上辈子作了孽，这辈子做物业，物业服务行业确确实实是整个服务行业里最最难做的。涉及到的法律法规也非常多，对物业从业人员整体素质，专业知识，法律法规要求都非常高。其他服务行业例如酒店，吃不好，服务不好，大不了下次不来消费就好了。物业企业是在某个物业区域内不断的重复性的提供物业服务的工作，行业的特殊性，必须要求物业服务品质不断提高，步步紧跟业主不断提升的服务需求。业主需求在不断提高，但物业费基本上是很难提高的，这就对物业企业生存能力是个严峻的考验，很多微小物业企业只能压缩人工成本，降低管理成本，降低服务标准等等，追求利益最大化，寻求生存空间，显然这是一条死路。一旦小区成立业主代表大会和业委会，这样的物业公司就会非常恐惧，唯恐被业主代表大会解聘。反过来说，业主代表大会和业委会成立，做出解聘劣质物业公司的决定后，正是业主代表大会和业委会寻求小区物业管理的突破，优胜劣汰，把专业的物业服务企业选聘到小区，目的就是为了提升小区整体物业管理品质。任何一个小区业主代表大会和业委会作出解聘和选聘物业企业的行为都是非常谨慎的。我个人也一直不支持不赞成业委会自己做物业，看似简单的物业，不是那么好做的，面对千家万户，方方面面的法律法规等等，还是必须要有专业知识非常强的物业企业，有一套适合本小区的成功的管理模式，才能把小区物业管理工作开展井井有条。才能让小区绝大部分业主有满足感。除非小区已经无物业服务公司接手，业委会迫于形势，必须撑头把小区管理工作做起来，才能维护小区正常的生活秩序。学习力非常重要，不懂不会是没有关系的，只要自己用心去学，用心去做就好；你的心在哪里，成果就会在哪里产生。学习力对于业委会和物业服务公司都是非常重要的。作为业委会监督组织，不学习就成了不懂的管懂的了，那就是个笑话了。被业主大会解聘的物业服务公司，不是业委会夺了你的饭碗，是你自己被市场淘汰丢了饭碗，只有不断学习，努力提升，才能永远抱紧自己的饭碗。

　　前期从考察选聘物业企业开始，多少的接触了些全国物业行业排名前十的物业上市企业，如彩生活、雅居乐雅生活、金科、远洋亿家，盐城百盛物业、鸿顺物业，也参加了一些专业性很强的物业培训学习活动。特别是彩生活打破固守成规的老格局，搞活了整个物业市场，通过多元化发展，彩之云智能云APP服务，做的非常成功。我也去过上海闵行区的彩生活上海总部，彩生活时代广场参观学习，体会深刻。物业资质取消，所以大大小小的物业企业在市场竞争中求生存。没有自己一两套功夫，是很难在残酷的市场竞争中生存下来的。

　　以上只代表个人观点。

一、个人创业半年来结合社区论坛运作本地化多用户电子商务的心得体会，想分享给大家

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　　我只是个职校生，我叫肖吾才旦，少数民族，藏族 ，老家青海。个人创业半年来结合社区论坛运作本地化多用户电子商务的心得体会，想分享给大家

　　，有一些想法跟大家分享一下，写得不好，大家不要笑话我。昆山e家商城：新版本，，旧版本

　　07年毕业，分配到江苏省昆山市一家工厂做基层作业员，10年初辞职接触到网购，刚开始做了本地网上超市，只做了一个月，发现有订单了。然后我就想，我一个人开超市都能赚钱，那我让更多的人跟我一起开本地网上超市，甚至开服装店、特产店、餐饮等，那不更好？接下来我就在网上找了好多多用户系统，发现要付费，当时看中了mvmmall系统，但价格太贵了，当时说5000元，我就想我去厂里打工半年这个钱就能赚回来。第二天就去厂里面试上班，在厂里上了大概半年，都快过年了，在这个寒冷的时候就选择了创业。资金仅有8000元。再买一个系统的话 剩下的钱就不多了，想了想还是用ecmall的免费系统。域名，空间都准备就绪了，开始辞职步入创业路，当时我们就两个人，不久又加入了一个人。

　　刚开始我们没有资金和人力、影响、知名度，总是投靠别人，借用别人的办公地点，就这样我们从北搬到西，西又搬到南，甚至有人从办公室让我们赶出门外，但我们仍然坚信我们所做的事是正确的，能够希望做大的事。

　　商城真的很难运作，第一，网站没有流量 第二，因为流量导致这个网站别人根本就不知道。每天接触一百多个商家，他们都把我们拒之门外，好多都把我们直接赶出来，还说我们是骗子。寒冷的冬天饱受其辱，但我们仍然相信总有一天你们都是我们的商家。就这样快过年了，我们的策略转变了，先做本地团购，暂时由团购来养活商城，让商家免费体验。做团购的还不错，因为产品都是自己进货的，价格和质量绝对优势，就这样我们累积了不少客户。很快又过了两个月，商城里面也开始有订单了，每天有七八个订单。这时商城该正式启动了，我们大量发海报，跟本地媒体广告换，就这样我们累积了两百家付费商家。

　　慢慢地，市场的需求量也大了，商家的要求也高了。好多商家都反映商城太单调，广告位也不多，只有首页可以编辑，子页根本没有什么分类页面和广告位，产品展示位。更缺陷的是，行业分类太单调了，因为做本地我们针对的客户不但是个体户，更重要的是那些中小企业，而现有的商城功能根本无法满足这些需求。跟其他股东商量后，决定改版商城系统。

　　这次我就毫不犹豫的选择了mvmall。因为它是我刚开始就看中的，而且说实话，做社区商城，mvmall也最适合。里面的旗舰店和拓展店铺的模版很大气，商家自己可以在里面编辑，店铺里面可以放广告。整个购物流程也很简洁方便。这样我们可以把本地化网购融入到邻居与邻居之间。

　　做本地商城很多人都找不到相应的盈利模式，觉得卖衣服卖鞋子满大街都可以买，其实错了，展示型才是我们盈利的突破点，不知道大家当地情况怎样，我们这里大部分中小企业是没有网站的，利用mvmmall多用户系统给他们做企业网站太容易了，而且还能绑顶级域名。它可以给房产行业和汽车行业、教育行业、娱乐行业，等这些行业起到一个宣传作用和形象展示作用，这个对商家和我们、消费者都很有利，这样才能把本地的各行各业聚集在一个平台里面，真正实现信息化。

　　运作mvm系统一个礼拜多，我的商家客户直线上升，好多都我们不用去他们直接打电话过来跟我们洽谈。旧版本商城商家都纷纷要求加会员费转移新版本。甚至连那些投资公司都纷纷来找我们。目前我的团队已经有18个人。每天的毛利润有2000多，而且每天以5%的速度在增长。

　　做事小打小闹没意义，要么不做，要么就认真做，做大做透，要从格局上体现。创业初期多去看那些曾经做同样的事而失败的经验，从他们失败的经验中摸索一种独有的模式，只有摸索出独有的模式才能让你在这个行业中立于不败之地，才能成为这个行业的佼佼者，我们时刻要记住不要只想着做大，最重要的是要专做透做细才能适应21世纪的互联网，创业者一定敢于与人分享、，与人分享会让你获得更大扩展空间，敢于投入和付出，不但要精神上付出还要资金和时间上也要相应的付出，。这样才有可能让你在创业路上畅通无阻，能获得更大的展示空间。在这里我要感谢mvm公司能给我们创业者提供一个这样的量身定制的系统，这才是真正能实现社区化的系统。在这里我要提醒大家，学习是永远不完的，就算你是老板、你有钱也不要忘了学习，只有学习才不会让这个社会淘汰你，也希望跟我一样做本地化的创业者都能真正的把本地化电子商务运营起来，有钱大家一起赚嘛~~~

二、慈善公益活动的简介与心得体会!

　　慈善公益活动,是需要大家参与的,而每个公益组织团队的组建都是不容易的.每个公益活动都需要付出很多.只有深刻的理解别人的难处,才能得到别人的理解.以前我却很少理解别人的难处,只是看别人的缺点,不看别人的优点.

　　做公益要有宽广的心怀,包容万象,还要理解别人,关爱别人.我曾经也走入不理解别人,伤害别人过.让别人身心疲惫,这些思想观念都是错误的.如果我伤害过您,请您原谅我的过错,未来的日子里面,我讲不再伤害任何人,不说任何人的坏话,不再怨恨任何人!不说了,一切用事实来说话吧! 感恩大家对我们慈善公益志愿者协会的信任与帮助,好人一生平安!祝福你们家庭美满,事业有成,心想事成!

　　做公益活动,以及做志愿者,义工,分享参与公益活动的心得体会.只要心中有爱心,愿意奉献爱心,服务社会,帮助弱势群体,任何人都可以做志愿者,可以做义工.做慈善公益活动,需要大家的参与支持,才可以顺利的开展公益活动.只有把大家的爱心汇聚在一起,才可以凝聚最大的力量,帮助更多需要帮助的弱势群体.解决遇到的困难.我做志愿者几年了,经验是靠积累起来的.不是谁天生就会的.慈善公益活动,来源与生活,与我们平常的生活息息相关.当我们在日常的工作学习生活中,有能力,不影响自己的正常生活情况下,遇到需要帮助的弱势群体,我们可以伸出援助的双手帮助他们解决困难.让他们在无助的时候得到帮助,感受人间的温暖.

　　网上的东西,有真也有假,我们要懂得区分.什么是公益活动?公益活动有什么区别?如何提放公益诈骗?公益活动要符合5个要求:第一合法性,第二公益性,第三志愿性,第四无偿性,第五组织性.只有符合这5个标准的公益活动,才是被人认可的,也才会被相关部门认可.

　　合法性质,就是不能打着公益的旗号,做违法犯罪的事情,危害国家安全,危害人民群众的切身利益.公益性质,就是要为广大的任命群众服务,一切以公众的利益为大,帮助弱势力群体解决困难. 志愿性,就是所开展的公益活动,参与的志愿者,义工,以及爱心人士都属于自愿参与开展的公益活动,没有存在压迫强求的要求别人参与.无偿性,就是我们所做的公益活动都是没有工资待遇报酬的,这个做志愿者,做义工的,以及爱心人士必须知道.不要看见某个公益活动了去参加后,最后问组织者要报酬,如果遇到这样的事情那就要闹笑话了. 组织性,就是由爱心人士组成的一个公益组织团队,经过培训开展的公益活动更加能准确快速的帮助弱势群体解决困难,同时也是把大家的爱心汇聚在一起,才能发挥最大的力量,帮助到弱势群体.

　　在网络上的东西,虚假的比较多.如何确定真假这个是问题关乎国家的相关法律证明材料,为此我咨询过专业的律师.如果是真实的公益求助信息,必须要有详细地址,详细的内容,求助要求,以及相关身份证明材料.

　　证明材料如:家属是疾病求助者发布公益求助信息.就需要提供身份证明材料,户口所在地证明材料,疾病证明材料,本人的相片.如果在网络上发布求助信息没有这些材料的话,可以判定为虚假信息.除非有真正的公益组织协会担保确定过,属于真实的信息的话,没有详细的证明材料也可以作为真实的求助信息.因为公益组织协会素破在的求助信息中,充当第三方的担保角色.

　　如果由公益组织协会发布的求助信息为虚假的话，造成相关影响的话,公益团队负责人,或者公益团队要负责承担一切的后果责任.我再说说公益组织协会的详细区别吧!在中国拥有很多公益组织团队,具不科学的网络调查,我们中国拥有几千家公益组织团队.其中公益组织团队,可以细分为两种类型.第一中是国家认可的正规公益组织,按照国家相关法律要求,在民政部门注册的公益组织协会.第二种是民间公益组织,不挂靠任何国家机关单位,没有在民政部门组册,不直接接受国家相关领导部门的管理,直接开展纯公益活动,帮助弱势群体解决困难的.

　　我们慈善公益志愿者协会,就是中国境内的一个民间草根公益组织团队,我们所做的就是利用自己的所能,空余时间,帮助一切需要帮助的弱势群体,解决困难,让他们感受人间的温暖!常见的公益活动有那些?我再简单的告诉大家.公益活动常开展的活动有:去敬老院看望老人活动,去福利院看望老人孩子活动,去残联看望智障儿童.去贫困的山区助学送物质活动,以及进校园开展公益演讲,进学校,进社区开展公益演讲,或者开展募捐书籍衣物公益活动.

　　还有保护环境所开展的公益活动,比如保护母亲河公益活动,植树活动,拣垃圾保护环境,节约用电公益活动,甚至点蜡烛祈祷活动.我们很多人都知道公益组织团队所开展的很多公益活动.但是在开展的公益活动中,有一些公益活动是很难开展的.真正参与过的人,就会有真实的体会,有时候我们也感觉挺无奈的,甚至因为自己没有能力帮助到别人而产生过烦恼.比如疾病求助公益活动,在中国公益界里面来说是比较难开展的.为什么说疾病求助公益活动难开展呢?

　　因为一个疾病的救助需要花很多的钱,而且治疗时间长,很能帮助落实到位.小的疾病求助都需要几十万,大的疾病救助需要上百万.我遇到过疾病救助的人群得的是什么疾病?我与大家说说:白血病人求助的公益信息,我们很无奈.遇到心脏病人的求助我们也很无奈,遇到高血压脑血栓的病人求助,我们也很无奈,遇到糖尿病,尿毒症病人的求助,我们也很无奈.

　　遇到那些疾病求助者的求助信息,甚至委托我们发布求助真实的求助信息,我们做志愿者的真的很为难,也很无奈.因为我们能力有限度,在经济上很难付出到那么多帮助到疾病求助者.所以疾病救助公益活动比较难开展,而且很多公益组织因为没有办法帮助到对方,而拒绝对方的要求.其实我们做公益活动的人,都是想帮助对方的,只是我们没有能力帮助对方而已,最多只是能帮助对方传递求助信息,让有能力的爱心企业,爱心人士帮助他们而已.

　　在我做公益活动,做志愿者的几年时间里面,我也发现了救助流浪人群的公益活动难以开展.曾经我就很流浪者聊天,我喊对方去救助站,我帮助对方打电话,我刚打电话,对方就吓跑了.我因为救助流浪人群的问题,也和一些民政部门工作人员发生过争吵,我当时说他们不作为,看见街上有弱势群体,你们为什么不接到救助站?

　　救助站的工作人员说:对方接受救助的话,可以免费提供吃住几天,或者免费送流浪者回家.经过我的调查了解,流浪人群可以分为三大类.流浪人群细分为三类:第一类职业乞讨者,月收入过万,生活富裕,利用别人的同情心来乞讨至富.第二类为被犯罪团伙控制住的乞讨者,他们很多人都是被控制住的,被打残疾来乞讨,乞讨来的钱财都是给犯罪团伙的,这样的弱势群体也很难救助,特别实际光靠公益组织协会是很难救助的.第三类为智力问题的流浪人群,他们被家庭[抛弃流落街头.没有敢救助他们,把他们接回家照顾,救助站的人员回说他们没有申请救助,所以他们不敢救助.而我们公益组织团队却只能提供一些衣物或者食物给他们解决短时间的温饱问题而已.

　　所以遇到这些流浪人员的救助问题,在开展的公益活动中,光开公益组织团队来救助的话,也是很难救助的,有时候我们看见街头上有流浪人群,我们无法帮助他们解决生活困难,我们也是很难过的,也是很无奈的.最后难以开展的公益活动是各种心理烦恼开导救助,比如:心理疾病有:自卑心理,虚荣心理,攀比心理,好奇心理,忧郁心理,恐惧心理,网瘾,网恋,报复心理,没有人生目标,没有人生理想,以及严重的精神问题患者.

　　因为没有正规专业的公益组织协会,开展这些心理开导救助公益活动.心理开导救助公益活动还有一种心理问题比较难救助,那就是职业心理疾病.虽然中国境内也有一些公益组织开展纯公益的心理开导救助公益活动,但是效果还是达布道预定的理想,我们中国就有差不多2亿的人口拥有各种心理问题需要救助.所以各种心理问题烦恼在中国公益界来说而已是比较难开展的,因为很多有本事的人却不使得花长时间来帮助别人做心理开导救助,而愿意帮助别人做心理开导救助的人却非常的少.

　　其实做公益活动的志愿者,或者义工首先要爱护自己的家人，爱护自己的身体,再者才去参与公益活动是比较好的. 如果连自己的身体都不爱护,你会真心的去爱护别人吗?帮助别人吗?如果连自己的父母长辈亲人都不爱护,你会关心爱护别人吗?如果我们连自己都无法养活自己,我们会有能力帮助别人吗?

　　凡是做公益活动的志愿者,义工,甚至爱心人士都会经理过被人误解过.别人会说我们很傻,很苯,吃饱没有事情做,去那里玩不可以吗?为什么要去做那些别人都不原因做的事情啊?

　　做公益活动的人,心胸都是要宽广的,能容天下难容之事,保持善良纯真的心态,理解别人,关爱别人,尊重别人!我们平时有能力帮助别人,就是为我们积德,为我们建立良好的人际关系.平时我们有能力帮助别人解决困难,传递文明,传递爱心.当我们遇到困难的时候,我们就会获得别人的帮助解决自己遇到的困难.帮助别人快乐自己,帮助别人就像存钱一样,当我们帮助别人多了,就相当与我们存的钱多了.当我们需要帮助的时候,就会有很多人帮助我们，解决困难,度过难关!

　　每个公益组织协会的成立,都是组要靠大家的支持帮助的.每个公益活动的顺利开展都需要大量的准备工作,需要很多人员的参与协助.理解别人的难处,将得到别人的理解.关爱别人,将得到别人的关爱,尊重别人,将得到别人尊重.

　　凡是公益活动,我们遇到的人,有能力的,有时间的,都可以参与.如果我们光在一个公益组织;里面开展参与公益活动,遇到别人开展的公益活动，自己有时间有能力的,是可以去参加的,如果不去参加却在背后说别人的坏话,这样的人就是没有理解公益活动的真正含义.

　　公益活动需要依靠大家的参与支持,如果一个公益组织团队缺少了人民群众的支持帮助,缺少了大家的帮助支持,所开展的活动影响力度也是非常有限度的.

　　我们所做的公益活动,都是起到一个带头作用,起到一个榜样的作用而已.做公益活动,做志愿者,做义工,就要克服自己的不良习性,要不别人盲目的崇拜我们的时候,因为我们的一些不良习惯,就会让别人误解,从而模仿我们的那些不良习惯.以前我做志愿者,义工的时候,也抽烟喝酒.但是从2010年六月份开始,就全部戒掉烟酒了,我就是害怕我的不良习惯影响到别人.我不是说大家也像我一样戒掉烟酒,我只是想说大家的一些不良习惯不要在公众的场合展现出来.

　　每个人的行为信管都是因为家庭环境,以及生活环境造成的,不是每个人都可以改变的.我只是提倡大家在公众的场合注意而已.我曾经说过明星有两面性质,当明星道德品质好的时候,他们是天使因为他们带动了很多人向好的方向.当明星道德品德败坏的时候,他们就是恶魔,为他们带动了很多人跟着学坏.

　　恩说的很好!我们做志愿者,义工,就是要以身做责,自由我们自己做好了,别人也会被我们感动的开展参与公益活动的.在我们身边就有需要帮助的人,当我们不知道那里有收集的衣服的时候,我们可以看见街道上是否有人在流浪,没有衣服穿,或者把衣服捐助去救助站,或者福利院,给那些孤寡老人,或者孤儿穿.

　　传播文明,传递爱心,构建和谐社会,人人平等互助.我们一起出发，走过心田，路过人间，把善美的祝愿，随处播撒，让世界因我而美丽。

　　欢迎广大的爱心人士,志愿者,义工们,加入我们慈善公益志愿者协会Q群:59022458,探讨公益心得,分享公益信息,创建合作交流,提高服务水平与道德素质,以及开展公益活动为人民服务,奉献爱心!