道德品质败坏的新认识
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2024-03-22
農民進城(爆笑)
一极偏远山区农民，平生第一次想进城，其“见过世面”的老婆嘱咐道：进城别整的太土了
比如在家你管拉屎叫去茅坑，到城里那叫“公共厕所”，记住没。。。农民答：记住了！
N日后。他终于进城了，果然坏肚子，暗喜：老婆教的那词还能用上了~~。但他当时竟想不起来了：“公共。。。。公共。。。。公共场所？？？对！公共场所！”
询问交通协管员：“大姐！哪有公共场所？”协管员一指旁边的电影院，“这就是！”
农民大惊：“我拷！城里就是城里，茅坑这么大！！！！”，刚要进去，买票的管他要钱，
他一想：也对，这是城里，啥不都得收费啊。就交了钱，票到手后他又大惊：拷，城里人就是抠门，拉个屎才给这么点纸！！！！
进去一看他呆了：咋这么多人呢？？？，但还是坐下了。。想：这可咋拉屎呢？灯光这么亮。。。。正郁闷时，灯灭了（电影快开始了）。农民大喜：啊。原来是这样啊，哈哈
解裤，拉屎。。。。。。突然后面的观众拍他一下，非常友好的说：“大哥，你烤地瓜掉我鞋上了。。。。。
一、房价的走势和还有多少农民会进城无关, 农民进城完全是躺枪
讨论农村还有多少人口要进城真是无聊.
每年就算1千万农村人口进城其实也根本就没有多少人, 城镇人口已经7亿,算常住人口估计有9亿, 1000万也就1%多一点. 按城市现在的生育率自然人口基本上没有什么增长,满打满算人口增长速度也就1.5左右. 美国人口每年也增长超过1%, 也没见对房价有多大的推动作用. 以中国造房子的速度, 城镇人口每年增长3%也不会对房价有大的推动作用.
中国房价飙涨的原因根本就不是因为农民进城, 这十年古董古玩各种收藏品涨幅绝不小于房价, 核心原因就是印钞,信贷扩张,和低利率. 现在都把房子当存款. 浩浩荡荡的买房大军根本就不是没房子的进城农民, 而是已经有房子的城市居民, 除了城市中心位置的空房有出租价值外, 大多数空房根本就没有多少出租价值. 农民进城的故事只是一群相互接盘的人为了幻想将来有多少人来接盘所编织的一个理由而已. 这是索罗斯经典的反射理论. 所有人都相信将来有人接盘, 所以现在自己忙着接盘, 结果自己现在的接盘行为又被其他人解读为将来也有同样的人来接盘.
典型的案例, 年轻夫妻在新城市里没房, 需要买房, 而上一辈的人在另一个城市里除了自住房外还有闲置房. 最后的决定并不是把闲置房卖了在新城市买房, 而是砸锅卖铁在新城市里再买一套房. 这是非常普遍的决定. 这个决定会有100个冠冕堂皇的理由, 但所有理由的背后都是对房价坚定的信仰, 卖了就买不回来了.是这个信仰本身推动了房子的需求.
以后不要再让进城的农民来背这个黑锅了. 以进城农民的平均经济能力, 人均顶多20平米. 每年1000万人, 也就2亿平米. 现在每年造房10亿平米, 还敢说城镇化推高了房价, 还能更胡扯一点吗?
二、
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